赵研双色球041期:红胆关注12,首尾间距参考30
双色球第2025040期奖号开出:02、06、08、09、10、24 + 11,红球号码和值开出59,跨度开出22,开出重号2个:08、10。蓝球为2路号码。
最近10期红球奖号频次统计:
没有出现的红球(6)个 :04、07、22、27、29、30;
出现1-2次的红球(19)个:01、02、09、11、12、13、14、15、17、18、19、20、21、24、25、28、31、32、33;
出现2次以上的红球(8)个:03、05、06、08、10、16、23、26;
红球和值分析:最近3期红球和值分别开出127、85和59,最近10期和值波动范围为59-127区间,上期和值下降26个点位,本期防和值反弹上升,看好开出大和值。
红球跨度分析:上期红球跨度为22,为低位跨度(跨度<23),近期高位跨度开出频次较低,本期重防高位跨度回补,参考跨度30。
红球重号分析:上期红球重号出现2个:08、10,前十期红球重号出现13个,走势明显活跃,本期防红球重号再出,预计开出一个,参考号码02。
蓝球分析:上期开出蓝球号码11,为重号,温冷蓝球近期开出比例较高,本期防冷码蓝球继续解冻,参考蓝球号码04。
赵研福彩双色球第2025041期参考:
红球双胆参考:21 27
五码蓝球参考:02 03 04 13 14
双色球15+5大复式参考:02 03 04 06 07 09 12 16 20 21 24 27 28 29 32 + 02 03 04 13 14
双色球8+2小复式参考:02 07 12 20 21 27 28 32 + 04 14
双色球6+1单注参考:02 12 21 27 28 32 + 04
象屿地产区域架构调整,重度依赖的上海市场销售去年“腰斩”
又一房企进行了组织架构调整。近日,据市场消息,厦门国企象屿地产正进行大规模组织调整,原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域,重庆公司合并至江苏区域,调整完成后,全国仅剩余三家区域公司,分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。
据新京报贝壳财经记者了解,象屿地产此次区域调整确有其事,但并非近期举措,主要是区域公司集中管理、专业赋能,经营上未发生变化,人员也并未变动。
尽管如此,这场静悄悄的区域版图重构,依然透露出象屿地产内部各区域公司目前的格局及其重仓上海的战略决心。但从销售表现来看,克而瑞数据显示,2024年,象屿地产在上海的全口径销售额较2023年直接“腰斩”。在竞争白热化的上海市场,象屿地产能否实现逆势突围?
上海市场撑起销售业绩“半壁江山”
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曾经,以阳光城、泰禾、融信等为主的闽系房企在房地产市场高歌猛进、叱咤风云。后续,他们陆续陷入困境,取而代之的则是建发房产、国贸地产、象屿地产三家国资房企,凭借稳健的财务表现和积极的拿地策略,成为土地市场的“新主角”,被称为厦门“三剑客”。
在这三家房企中,象屿地产规模相对较小,堪称“三剑客”里的“小老弟”,布局也更为聚焦。在此次架构调整前,象屿地产的布局可以划分成三区域、三项目公司:沪浙区域、江苏区域、海西区域,以及重庆公司、天津公司、唐山公司。
虽然海西区域是象屿地产的大本营所在地,但真正的规模引擎却是沪浙区域。无论是收入还是销售贡献,沪浙区域都占据绝对优势,尤其是上海和苏州,成为象屿地产近年来重点深耕的市场。
根据厦门象屿集团有限公司2025年度第四期中期票据募集说明书,2023年象屿地产房地产业务收入中,上海36亿元,贡献收入48%;江苏23亿元,贡献收入30%;福建11亿元,贡献收入15%。
从销售规模来看,根据克而瑞数据,2024年全年,象屿地产全口径销售额为279.9亿元。其中,上海方面,2024年象屿地产全口径销售额为124.22亿元,占据其销售业绩的“半壁江山”。
谨慎拿地、销售下滑与内环项目“日光”
从拿地方面来看,近两年来象屿地产收缩明显。
2021年-2023年,象屿地产新增土地储备分别为93.85万平方米、41.76万平方米、33.32万平方米,2024年1-3月则为0.73万平方米。由此可见,象屿地产的拿地节奏明显放缓,展现出更加审慎的投资态度。
其中,象屿地产于2021年开始重点布局上海,2022年其大展拳脚狂揽6宗地块,2023年也获取了4宗地块。据新京报贝壳财经记者统计,2024年,象屿地产在上海获得3宗地块。
业内人士指出,前几年的扩张,使得象屿地产在上海的销售额大幅增长,但随着拿地节奏的放缓,以及房地产市场的调整,其2024年的销售业绩出现明显下滑。克而瑞数据显示,2022年-2024年,象屿地产在上海的全口径销售额分别是263.7亿元、284.7亿元、124.22亿元,其中2024年销售额相对前两年直接“腰斩”。
上述中期票据募集说明书也指出,截至2024年3月末,象屿地产储备可售面积232.18万平方米,占比排名前三的城市分别为福州、上海、苏州,占比分别为19.49%、18.44%、17.54%。
可见,虽然上海市场是象屿地产的重仓之地,但在谨慎拿地与积极去化的双重背景下,象屿地产在上海的土地储备并不占非常明显的优势。
尤其值得关注的是,在去年10月份拿地后,象屿地产在上海土地市场多次“陪跑”,今年3月份终于再次有所收获。3月28日,象屿地产以66.79亿元竞得闵行区MHP0-1005单元02-09地块、03-04地块、16-07地块及16-06、16-08地下空间,建筑面积22.15万平方米。
而在销售端,4月23日,象屿地产上海首个内环豪宅项目苏河琹庐也正式开盘,均价12.5万元/平方米,共推出132套房源。据项目销售人员以及周边的中介人员表示,该项目开盘当天售罄。
后续,象屿地产在上海的表现将会如何?这一切,市场都会给出最终答案。
新京报贝壳财经记者 段文平
编辑 杨娟娟
校对 杨许丽
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用户评论
我买了一台Xia普sh0902c用了一段时间了,感觉还不错!性价比高啊!画质清晰,没有卡顿的现象,操作也比较简单方便。不过续航方面还可以再加强一些,有时候玩游戏太久很容易没电。
有10位网友表示赞同!
夏普shv29和sh0902c哪个好?我有点纠结,因为它们配置都差不多。还是想知道大家推荐哪款呢?
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夏普的电视一直都是不错的选择!我对夏普sh0902c的参数配置非常满意,尤其是画面质量清晰细腻,色彩也很饱满,观影体验很棒!
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我之前用过别的品牌,感觉夏普这个品牌的TV还是挺靠谱的。 sh0902c这款性价比很高,参数配置也挺完善的,而且屏幕质感很不错。推荐给想买电视的朋友们。
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看到有人评价夏普shv29说比较大噪音,我很担心!我平常看电视剧追剧声音不是很大,需要保证画面清晰度和音质。请问有没有人知道夏普SHV29的真实情况呢?
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最近想要买台新电视,看了下,夏普sh0902c这个型号不错啊。参数配置也比较全面,价格还算合理!我想问一下这款型号用久了会不会出现问题?希望大家能分享一些经验!
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我觉得 夏普sh0902c 的设计非常简约雅致,界面操作也简单流畅。音质还可以,适合日常使用。不过感觉屏幕材质有点容易被指纹脏了,需要经常擦拭!
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最近在考虑买夏普的电视,想问问夏普SHV29这款机型的性能怎么样?和sh0902c哪个更好呢?我主要用来看电影和追剧,希望选一台画质好的电视。
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夏普sh0902c的性价比很高我觉得,适合预算有限的朋友购买!画面清晰,操作简单。唯一的缺点是屏幕大小有点小,如果想要更大尺寸的话还是要多花一些钱。
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我买的是夏普shv29,感觉音质不错,看电影体验很棒。但是画质方面我觉得不是特别出色,和宣传的不符,有点失望!希望以后可以更新软件优化一下吧!
有9位网友表示赞同!
我对夏普SHV29的这款电视非常满意呀!画质清晰细腻,色彩鲜艳饱满,观影效果一流!性价比高,值得推荐给喜欢看电影的朋友们。
有18位网友表示赞同!
夏普sh0902c这台电视让我觉得性价比很高,功能也很齐全,尤其适合用来看视频游戏。操作简单,画质清晰流畅,很推荐购买.
有13位网友表示赞同!
夏普SHV29这款型号确实不错!画面清澈,操作便捷,音效也还可以。对于日常观看视频和娱乐来说非常实用!
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夏普sh0902c这款电视让我有点失望,画质没有 advertised 这么好,颜色看着也是偏暗的 ,总体性价比一般,不太推荐!
有12位网友表示赞同!
我对夏普SHV29这款模型印象很好,外观简洁大气,操作很流畅,画质清晰流畅,性价比很高。
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我以前用过别的品牌电动车,感觉夏普sh0902c的速度和续航里程都挺不错的,但是声音有点大,噪音很大。
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想买一台夏普品牌的电视机,主要用于观看高清电影和电视剧。请问夏普SHV29 的屏幕分辨率怎么样?和 sh0902c 比哪个更好?
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我是追求画质的!夏普SHV29的画面表现如何呢?有哪个型号更适合看大牌足球比赛?画质很重要呀!
有12位网友表示赞同!